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Preguntas frecuentes obras

Contacto: (562) 229232408 / anexo 308
edificacion@independencia.cl
Horario: de 09:00 a 14:00 

SOLICITA DESARCHIVO

Este servicio le permite solicitar el desarchivo de un expediente para su revisión y consulta, ya sea de la carpeta completa o solo la recepción final.
  • ¿Qué necesito? Certificado de rol de avalúo fiscal
  • ¿Cómo lo hago? Debes hacer la solicitud de antecedentes asociados al rol de la propiedad en oficina de partes de la DOM.

INSPECCIÓN Y FISCALIZACIÓN DE OBRAS MUNICIPALES

Solicita la inspección de obras municipales que puedan estar irregulares.
    • ¿Qué necesito? La ubicación de la obra a fiscalizar
    • ¿Cómo lo hago? Ingresa una denuncia en la oficina de partes de DOM para generar un decreto alcaldicio exento para proceder.
  • SOLICITUD CERTIFICADO CATASTRAL

    Sirve para obtener la nomenclatura real y oficial del predio, al igual que su propietario o poseedor.
    • ¿Cómo lo hago? Puedes hacerlo de forma presencial solicitando el formulario catastral en la oficina de partes en https://domenlinea.minvu.cl/
  • RECEPCIÓN DEFINITIVA

    Acredita que una propiedad cuenta con permiso de edificación y recepción final, indicando las respectivas fechas y superficie, con esto la edificación queda reconocida como tal, y en cumplimiento de la normativa.
    • ¿Qué necesito? Expediente de recepción.
    • ¿Cómo lo hago? Ingresa la solicitud en la oficina de partes junto a la documentación. Debe coordinar día y hora de visita en el departamento de edificación.
  • PERMISO DE EDIFICACIÓN

    Este permiso permite que personas jurídicas y naturales puedan construir. Se puede solicitar edificación de obras menores, modificación de permiso, etc.
    • ¿Qué necesito? La solicitud del permiso de edificación, firmado por el propietario, Arquitecto, Constructor, e Ingeniero Civil (según corresponda)
    • ¿Cómo lo hago? Se deberá preparar la carpeta con los antecedentes correspondientes y presentarlos en la oficina de partes. Los ingresos Online se deberán subir en la página DOM en Linea (https://domenlinea.minvu.cl/)
  • Listado de todos los documentos y planos que componen el expediente, firmado por el Arquitecto
    • Declaración simple del propietario de ser el titular del dominio del predioFotocopia de la escritura de propiedad con inscripción de dominio vigente Certificado de informes previos, línea y número para terrenos ubicados en área urbana; para terrenos ubicados frente a caminos enrolados por el MOP se debe adjuntar Acta de Cierre entre Vialidad y Propietario Patente Municipal de Arquitecto, Constructor e Ingeniero Calculista según corresponda Declaración del Arquitecto por el estado de la obra Formulario único de estadística de edificación (INE) Certificado de factibilidad de dotación de servicios de Agua Potable y Alcantarillado. Planos de arquitectura numerados en un juego al momento de solicitar el permiso y en triplicado a la hora de otorgar el permiso de edificación *Consulta por documentos adicionales en edificacion@independencia.cl
  • OCUPACIÓN BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO

    Un bien nacional de uso público, o bienes públicos, son aquellos bienes cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la nación, como calles, plazas, puentes, caminos, etc.
    • ¿Qué necesito? Copia de cédula de identidad/ rut de la empresa, Foto del espacio a ocupar, croquis simple con dimensiones, Patente comercial al día Formulario de solicitud.
  • CERTIFICADOS

    Para solicitar todos los certificados, debes Rellenar un formulario de solicitud y entregarlo directamente en la oficina de partes de la Dirección de Obras, se recepcionará por el funcionario y se emitirá la orden de ingreso para realizar el pago.
    • NÚMEROS: Establece el número de domicilio asociado a una propiedad registrado en la Dirección de Obras Municipales. Puedes realizarlo de forma presencial o vía web.
    • AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA: Indica las afectaciones a utilidad pública sobre un predio (expropiación).
    • LÍNEA E INFORMES PREVIOS: Contiene la información a la cual una obra de construcción debe acogerse al momento de construir sobre un terreno; puede ser el Plan Regulador Comunal (PRC), Plan Regulador Regional, o Ley General de Urbanismo y Construcción.